Bases de Manresa - Local comercial en venda reformat de 380 m² amb garatge privat

Accions:

SOLNOU IMMOBLES 938 771 699

Proposa'ns un preu

335.000 €

Veure l'abans i el després

Tornar a la galeria

Si estàs buscant el lloc definitiu per establir el teu negoci en una de les zones amb més projecció i moviment de Manresa, aquesta és la teva oportunitat.

Ubicat al número 26 de l'Avinguda de les Bases de Manresa, aquest excepcional local comercial en planta baixa surt a la venda per jubilació després d'haver albergat durant dècades un negoci consolidat i de referència a la ciutat. L'immoble destaca pel seu excel·lent estat de conservació, havent estat sotmès a una reforma integral fa poc temps, la qual cosa et permetrà entrar a treballar i muntar la teva activitat des del primer dia sense necessitat de realitzar cap inversió addicional en obres.

La propietat compta amb uns 380 m² de superfície, oferint un espai molt lluminós, força diàfan i amb una distribució intel·ligent que garanteix màxima visibilitat i comoditat per als teus clients. A l'interior, trobaràs una oficina privada ideal per a la gestió administrativa, així com un traster amb altell que maximitza les possibilitats d'emmagatzematge. L'operativa diària es veu facilitada pel fet que tots els subministraments, tant de llum com d'aigua, estan donats d'alta, eliminant qualsevol tràmit burocràtic tediós.

Un dels valors afegits més extraordinaris d'aquest local és el seu garatge privat amb capacitat per a 3 o 4 vehicles, dotat d'una porta corredissa de fàcil accés. Aquest espai és summament versàtil: pots utilitzar-lo com a zona de càrrega i descàrrega privada, pàrquing per a clients o personal, o bé, si el teu negoci requereix una superfície encara més gran, integrar-lo fàcilment a la zona comercial per ampliar-lo. Aquesta flexibilitat converteix el local en una opció immillorable tant per a exposició i venda al públic com per a oficines, serveis tècnics o logística urbana. No perdis l'oportunitat d'adquirir un actiu impecable en una ubicació estratègica.

Si desitges visitar aquest espai que combina tradició, ubicació premium i unes condicions de manteniment immillorables, contacta amb nosaltres avui mateix per concertar una visita.

Característiques i qualitats

Referència 05584
Tipus Operació Vendre
Tipus de Propietat Local comercial
Zona / Ciutat Bases de Manresa / Manresa
Superfície Útil 350 m²
Superfície Construïda 380 m²
Conservació Bon estat
Banys 1
Antiguitat 1976
Nombre de places de pàrquing 3
Despeses Comunitat 36€ / Mensual
Tipus Sòl Gres
IBI 2107€
Règim Libre

Garatge Inclòs
Llum
Aigua
Adaptat Minusvàlids
Autobusos
Centres Comercials
Escoles
Hospitals
Tren
Zones Infantils

Certificació Energètica

	Consum D'Energia kWh/m² Any	Consum Kg CO2 / m2 Any



	179	36

Situació

Contacta'ns

En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ

Simulador Hipoteca

LOCALITZACIÓ

Condició:

Nova Segona Mà

Preu

€

Impost sobre la compra (6%)

€

Preu + Impost sobre la compra

€

Import estalviat

€

Anys

Tipus

Quota Al Mes

€